2014年05月21日

齐鲁公证处公证员做客山东台《周末说法》答疑

  1月27日中午11点12点,山东人民广播电台《周末说法》节目,邀请齐鲁公证处优秀公证员于朝勇、张月磊做客直播间,听众和网友就公证问题与公证员交流对话。

  于朝勇,英语本科、法律本科,法律硕士,山东省济南市齐鲁公证处国内公证员、涉外公证员、涉台公证业务指定公证员,主要办理国内公证业务、涉外公证业务、港澳台公证业务。近年来主办了“恒大集团20亿融资案”“反法西斯胜利70周年抗战老兵公证案”“山东高速交警三危一客,无违法,万里行活动现场监督案”“平安银行房租租金提存保全案”等影响深远、意义重大的公证案件,收到了良好的社会效果和法律效果。

  上学的时候,经常在电视上看到两名公证员身着正装,庄严的坐在开奖席前宣读“本次开奖程序符合既定的程序,符合法律规定,本次开奖结果,真实、合法、有效。”,每每看到此时,公证员那庄严的仪表,铿锵有力的声音,立马让我肃然起敬。于是我心中产生一种想法,我也要成为一名公证员,成为一名向他们一样的公证员。

  毕业了,由于机缘巧合,真的如愿的进入了公证处,并且和当时在电视上看到的公证员在一起工作,虽然我当时从事的是公证翻译工作,但我内心也是无比的激动。经常在工作之余,和公证员询问公证的事情,在和公证员的交流中,得知公证并不是我最初想的那样,宣读完公证词就没事了。宣读公证词只是开奖公证的一个小小的环节而已,而开奖公证仅是公证活动其中的一个事项,公证活动包括商事、民生等很多很多,每项公证都有其各自的规则和程序。了解的越多,愈发对公证产生了敬仰之心。发奋要成为一名公证员,于是在工作之余,学习法律,参加司法考试。黄天不负有心人,终于我通过自己的努力,通过了司法考试和公证员入职资格考试,成为了一名公证员,又通过了涉外(涉港澳台)公证员资格考试,成为了能够办理国内、涉外(涉港澳台)公证的公证员。

  到现在,当时在电视上看到的公证员已经退休,我也担任公证员八年有余,已经没有了第一次在电视上面对观众宣读公证词的激动,没有了因办理涉及国内外重大影响的公证案件的兴奋,但我还保留着一颗公证的初心,保留着一颗预防纠纷较少诉讼的初心,保留着一颗切切实实为老百姓办实事的初心。为了这初心,我可以继续在炎炎烈日下工作;为了这初心,我可以继续在中前行;为了这初心,我可以继续忍受一天吃不上饭的辛苦;为了这初心,我还可以继续承受通宵达旦的无眠煎熬。

  在未来的路上,我会继续用自己的行动,践行公证的真谛,不忘初心,砥砺前行,因为我是公证员。

  我们做的公证业务,有委托、继承、夫妻财产约定、赠与、遗嘱、合同、析产协议,以及出国留学,还有现场监督、证据保全,都是我们的业务范围。

  一个女同志想再婚,她名下有两套房产,她想婚前财产约定,我给她解答,她两套房产已经下了房产证,按照《婚姻法》的规定,就属于她的个人财产,而不是夫妻共同财产,这是其一;其二,她担心的是是不是因为她结婚了之后,这个房子一段时间会变成了夫妻共同财产,事实上,新婚姻法颁布之后,不会再出现这样的问题。所以,我们公证员每天的普法工作,已经成为我们的职责。

  于朝勇公证员村自建房屋转让过户时要符合法律和政策要求

  烟台刘先生:老人在宅基地上自建民房,没有土地使用证。当时在村委会签了购房合同。现在房产证没有办下来可以过户给别人吗?如何公证?

  于朝勇公证员:农村的土地政策是一户一宅。必须转让给本村集体经济组织成员。如果符合这个要求,可以签订协议,并且去村里备案;如果是城市户口的居民,不可转让给他,总之依据相关的法律规定来进行。

  网友:我父亲72岁了,他想把他的房子留给我儿子,也就是他的孙子,有人说让他直接立遗嘱,也有人说让他办遗赠,我应该办什么才合适?如果想要去办理,通过遗嘱的方式办理这个遗赠的话,需要准备哪些手续?怎么去办理?

  张月磊公证员:像他父亲72岁,这个房子给他孙子的话,他应该是想办一个遗赠,但是遗赠是通过遗嘱的方式来进行体现。遗赠和遗嘱的区别是什么呢?遗嘱是将自己的财产留给法定继承人之内的人;遗赠是百年之后将自己的财产遗留给法定继承人之外的人。按照法定继承配偶、子女和父母是第一顺序继承人,并没有他孙子,所以他孙子要想继承,只能是遗赠;但是遗赠有一个要求,是需要在两个月之内,通过明示的方式来表示要这个财产。